СБЕРБАНК — оплата квитанции по капитальному ремонту.
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «СБЕРБАНК — оплата квитанции по капитальному ремонту.». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Взносы на капитальный ремонт — это ежемесячные платежи, которые начисляются собственникам жилья в многоквартирных домах. Они являются обязательными для всех граждан, за исключением льготных групп населения, и перечисляются в специализированные региональные фонды.
24.04.2023
Собственники
Павла Нарановича, д.10, кв.38
долг 27 893,31 р.
Герасименко, д.1/16, кв.7
долг 38 708,81 р.
Смоленский, д.11, кв.84
долг 21 004,06 р.
Региональный оператор и капитальныйремонт
Обычно капитальный ремонт лежит в зоне ответственности регионального оператора. Именно он создает законный фонд, куда поступают финансовые активы. Рассматриваемые активы должны быть направлена на то, чтобы отремонтировать жилые здания, что нуждаются в ремонте. В одном из банков РФ должен быть открыт счет, на котором хранится капитал, в размере от 20 миллиардов рублей.
Законный региональный оператор выполняет сразу несколько важных функций:
- Представители оператора обращаются к муниципальным властям. Их задача – решать организационные вопросы, что являются наиболее актуальными.
- Накапливать деньги, что в виде взносов поступают от граждан. Рассматриваемые капитальные накопления должны контролироваться региональным оператором.
- Выбрать ответственного и профессионального подрядчика, который выполнит работу. Также в задачи оператора входит проверка сметы на строительство и т.п. задачи, что лежат на плечах заказчика.
- Работать по установленному сроку. Его рамки устанавливаются региональной программой.
- Оператор должен проверить, насколько качественно выполненные заказанные ремонтные работы. Если есть недостатки, они должны быть исправлены. И исправление рассматриваемых недостатков также ложится на плечи оператора.
- Составлять отчеты и оставлять их на сайте организации, чтобы жильцы домов могли быть в курсе того, куда уходят их деньги.
Обязательны общие собрания
Если общедомовой прибор учета уже установлен, но плата за ОДН начисляется по нормативам, собрание собственников тоже потребуется, подчеркивает Ирина Булгакова. «Надо провести общее собрание, где нужно определить, какой способ из начислений перерасчета за ОДН выбрать. Например, можно весь год расходы на ОДН считать по среднему показателю, а в конце года корректировать. Делать корректировку можно чаще: через определенные периоды, можно и каждый месяц по факту считать», — пояснила она.
Если собственники не определились с периодичностью, перерасчет по умолчанию будет ежегодным. Как отмечает Никита Чулочников, это может привести к крупным расходам. «В таком случае сумма может накопиться большая, которую придется единомоментно оплачивать», — говорит эксперт, добавляя, что самый комфортный вариант для жильцов — ежемесячный перерасчет. «Чтобы сумма не была большой, ее лучше регулярно корректировать», — заключает он.
Собранием собственников также можно вообще отказаться от оплаты по нормативам и перейти на оплату по фактическому потреблению, напоминают в Минстрое. — В этом случае перерасчеты не потребуются. Такой вариант расчетов максимально выгоден в домах, где все собственники дисциплинированно оплачивают коммуналку и нет серьезных проблем с состоянием самого дома.
Как Платить Без Комиссии За Капитальный Ремонт Через Сбербанк Онлайн Челябинск
С июля этого года жителям Челябинска стало проще оплачивать услуги управляющих компаний и счета за капремонт. В интернет-банке и мобильном приложении «Сбербанк Онлайн» появилась единая кнопка «Управляющие компании ЖКХ г. Челябинска». Также заработал объединенный сервис по оплате капремонта по всем специальным счетам Челябинской области — кнопка «СНОФ РО капитального ремонта МКД ЧО». Комиссия при оплате услуг данных видов услуг через «Сбербанк Онлайн» составляет 1%, но не более 500 рублей. Новые сервисы значительно упрощают регулярный процесс оплаты и позволяют не тратить время на поиск управляющей компании и ввод платежных реквизитов.
Теперь для оплаты квитанции от УК по единой кнопке достаточно выбрать район проживания и свою управляющую компанию из выпадающего списка. Далее требуется указать адрес дома, сумму и произвести платеж. Кнопка «Управляющие компании ЖКХ г. Челябинска» находится в разделе «Квартплата» в меню «Платежи и переводы» «Сбербанк Онлайн». Для поиска кнопки необходимо выбрать регион оплаты — Челябинск. Любой платеж за услуги УК можно сохранить как шаблон и в дальнейшем совершать оплату по уже имеющимся реквизитам. К новому сервису уже подключены более 100 управляющих компаний из всех районов Челябинска, включая новые микрорайоны «Звездный», «Яблоневый», «Тихий центр», «Манхэттен» и «Благодатово».
- Как и в предыдущем случае вам необходимо произвести авторизацию в системе сбербанк онлайн.
- Следующий шаг — это переход в меню на закладку «Платежи и переводы».
Выберите среди предложенных способов режим «перевести организации». - В открывшейся форме заполните реквизиты организации, а именно необходимо точно указать БИК, ИНН банка получателя, номер счета поставщика услуг.
Система автоматически по указанным реквизитам подставит необходимую организацию. - После этого вам необходимо указать номер счета, с которого будет списана необходимая сумма.
Терминалы и банкоматы
Некоторые фин. учреждения дают возможность оплатить услуги ЖКХ посредством банкомата, не теряя при этом деньги на комиссию, но подобные преимущества дают только своим клиентам. Если у человека нет счета в финансовом учреждении, то ему придется переплачивать проценты.
Чтобы рассчитаться посредством банкомата, нужно выбрать пункт “Коммунальные платежи”, который на табло обязательно будет. Необходимо также ввести требуемые данные. Лучше познакомиться с условиями, прежде чем расплачиваться на банкомате, но не все фин. учреждения дают возможность клиенту познакомиться с этими требованиями.
Услуги ЖКХ без комиссии легко оплатить, используя терминалы. Но меньшее количество из них не снимают проценты. Для этого понадобятся наличные, карта не нужна. Необходимо в специальное поле ввести номер счета, некоторые данные, касающиеся личности. Затем следует оплата.
Через приложения банка
Внесение платы по счетам онлайн становится обыденным явлением. Ведь это удобно, достаточно иметь под рукой мобильный гаджет. И нет необходимости идти в банк с квитанциями.
Практически все банки предлагают своим клиентам для оплаты счетов воспользоваться мобильным приложением или официальным сайтом. И для этого есть очевидные плюсы:
- не нужно посещать офис банка, стоять в очереди;
- оплату можно произвести в любое удобное время, даже в ночное (приложение и сайт доступны круглосуточно);
- не взимается комиссия за услугу ни банком, ни поставщиком;
- на основе ранее введенных данных доступно создать шаблон, которым пользоваться в следующие периоды оплаты;
- можно подключить услугу автоплатежа, когда денежные средства в адрес поставщика коммунальной услуги будут списываться ежемесячно автоматически. Так вы не забудете ее оплатить и не окажетесь в списке должников.
Онлайн-оплата платежек за коммунальные услуги практически лишена отрицательных сторон. Единственным возможным минусом может быть невнимательность при вводе данных с платежки. Но перед отправкой суммы просто перепроверьте реквизиты и убедитесь, что они совпадают с квитанцией.
Держателям карт Тинькофф и Халва также доступна оплата коммунальных счетов без комиссии. Это можно сделать по ИНН поставщика услуги, номеру лицевого счета или QR-кода, расположенного на квитанции. Возможна также оплата кредитными картами банка Тинькофф и Совкомбанка.
В каком случае оплатить не получится?
При оплате взносов по капремонту иногда случаются задержки из-за технических ошибок: устройство не выдает нужные реквизиты по штрих-коду; сбой в работе устройства.
Если изменились платежные данные, то взнос может зависнуть и не зачислиться.
Если клиент платит по единому счету ЖКХ, оплата за капремонт может быть не включена в него. На эту услугу чаще всего есть свой лицевой счет, так что нужно все тщательно проверить, прежде чем отправлять деньги.
При платежах онлайн средства могут зачислиться на счет регоператора спустя какое-то время, и в этот период долг будет считаться непогашенным.
Если многоквартирный дом не числится в программе капремонта по региону, оплата от жильцов не предусмотрена. Не получится оплатить счет и в том случае, если формирование фонда капремонта в регионе не завершено. Фактически это повод отказаться от уплаты взноса.
Где оплатить взносы за капремонт без комиссии и о новых колл-центрах
Заплатить в Фонд Капитального Ремонта с помощью банкомата просто, вам потребуется банковская карта и платежная квитанция оплаты капремонта. 1) Вставьте вашу карту Сбербанка России в банкомат и введите пин-код. 2) Вы попадете в раздел — Главное меню, далее вам необходимо перейти в раздел «Платежи и переводы» 3) Выбираем раздел «Коммунальные платежи».
- неприватизированные помещения;
- дом находится в аварийном состоянии;
- многоквартирный дом планируется в перспективе сносить;
- помещения, которые будут изыматься под цели муниципальных или государственных учреждений;
- если в доме меньше 3 квартир.
Безналичным способом платежа можно погасить долг:
- с пластиковой карточки в банках и расчетно-платежных центрах;
- через терминалы и банкоматы;
- со счета мобильного оператора;
- через интернет-банкинг;
- платежами с электронных кошельков;
- на портале Госуслуг;
- на официальном сайте фонда капитального ремонта.
Для оплаты следует приготовить извещение, которое фонд присылает через почту. В нем указаны реквизиты для перечисления денег в цифровом формате и в виде штрих-кода. В банках, отделениях Почты России, при оплате через терминал можно считать закодированную информацию специальным сканером.
Перед тем, как оплатить капремонт, следует узнать задолженность. Сумма может меняться из-за штрафов, просрочек и пеней.
На сегодняшний день выяснить размер долга можно следующим образом:
- Обратившись в офис управляющей компании.
- В организации ресурсоснабжающего характера (водоканал, энергетически компании и прочие).
- Центральные расчетные офисы.
Все указанные организации, в соответствии со 155 статьей ЖК, обязаны предоставлять информацию, касающуюся задолженностей гражданина по коммунальным платежам в полном объеме. Отражены эти данные могут быть в платежной квитанции либо в едином платежном документе.
Необходимо быть предельно внимательным – многие конторы ЖКХ могут начислить несуществующую сумму: к примеру, провести один и тот же долг дважды либо не зачесть внесение определенной оплаты. Стоит отметить, что касается это не только капремонта, но и других услуг – вывоза мусора, газа, воды, электричества.
Рекомендовано вести собственный учет внесенных платежей и при обнаружении ошибки обращаться для разбирательства в организацию, которая ее допустила.
— У Фонда есть один стратегический партнёр — ОАО «Единый информационно-расчётный центр республики Карелия». У нас с ним договор на произведение расчётов, печать квитанций, доставку и сбор платежей по всей территории республики, — рассказал начальник отдела формирования, сбора и учёта средств Фонда. — Как и Фонд, это тоже государственная структура. У них офисы во многих районах республики: в Лахденпохья, в Сортавала, в Олонце, в Суоярви, в Медвежьегорске, в Беломорске, в Пудожском, Лоухском, Калевальском, Кемском и Муезерском районах. Пока их нет в самой Кеми, в Сегеже, Кондопоге и Костомукше.
Это интересно: Соответствие часовой тарифной ставки к мрот в 2020году
— Почтовые отделения связи присутствуют во всей Карелии. Абсолютно. И на «Почте России» можно оплатить счёт безо всякой комиссии, — заявила первый заместитель генерального директора ЕИРЦ Виктория Коптюхова. — В отделениях «Сбербанка России» тоже можно заплатить, но в большинстве случаев с комиссией. В республике всего три района и два населённых пункта, где принимают оплату без комиссии: это посёлок Надвоицы, Питкяранта и целиком Пудожский, Муезерский и Прионежский районы.
Когда появляется обязанность оплачивать капремонт
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества. Но есть исключения, когда платить не нужно. Например, дом признали аварийным либо государство или муниципалитет планируют изъять земельный участок для своих нужд.
Собственник не обязан платить взносы, пока его дом не включен в региональную программу капремонта. Но как только дом попал в программу, новость об этом официально публикуют на официальном сайте администрации региона. У собственников есть время, чтобы с ней ознакомиться.
Разные регионы устанавливают свои сроки: кто-то дает на ознакомление четыре месяца, другие — семь. Но меньше трех месяцев и больше восьми нельзя. После этого за капремонт обязательно нужно платить. В Свердловской области, где вы живете, такая обязанность возникает спустя полгода после даты официальной публикации информации.
Узнать о публикации собственник должен сам. Здесь действует аналог правила «незнание закона не освобождает от ответственности». Даже если фонд капремонта не присылает вам квитанции, нужно периодически интересоваться, не попал ли ваш дом в программу, чтобы не пропустить момент, когда надо вносить платежи.
Судебная практика в данном случае не на стороне собственников жилья. Суды говорят, что обязанность по оплате возникает у жильцов в силу закона и никак не связана с тем, присылает фонд капремонта квитанции или нет.
Что делать? 08.04.19