«Молодая семья» — программа 2021 в Московской области
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: ««Молодая семья» — программа 2021 в Московской области». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Московская область условия для участников программы ставит жесткие, в частности предъявляются строгие возрастные требования: оба молодых супруга не должны быть старше 35 лет. Одинокий молодой родитель тоже не может быть старше этого возраста. Если жители МО стали участниками программы, когда им еще не исполнилось 36 лет, но при достижении данной возрастной планки (заявителем или его супругом) еще стоят в очереди на субсидию, из программы их исключат.
Кто имеет право на расширение жилплощади?
Категории граждан, которые могут признаны такими, которые имеют право на расширение жилплощади, четко прописаны в статье 51 ЖК РФ. К ним относятся:
- Граждане страны, которые на время написания заявления не имеют в собственности жилых помещений, и они не используют их по договору аренды.
- У льготников могут быть и другие помещения на условиях социальной аренды, но общая их площадь должна быть меньше учетной нормы, которая полагается на одного человека в конкретном округе или регионе.
- Семья должна официально быть признана малоимущей, и иметь документальное этому подтверждение. Это означает, что прибыль на каждого члена семьи должна быть меньше, чем установлено в регионе, где они живут.
- Правом на получение жилищных сертификатов так же могут воспользоваться владельцы материнского капитала, который выплачивается после рождения второго или последующих малышей.
- Военнослужащие, и члены их семей имеют право подавать заявление на улучшение жилищных условий за счет государства.
Если вы относитесь к одной из этих категорий, и жилье не устраивает вас по площади, смело пишите соответствующее заявление.
Нуждающиеся в улучшении жилищных условий 2020
В соответствии со ст. 51 ЖК РФ жилищные условия с помощью государства могут улучшить определённые категории граждан. Но из-за обобщённости представленных понятий бывает сложно определиться с правом улучшения жилищных условий с помощью государства в каждом конкретном случае. Исходя из указанной законодательной нормы, право на улучшение жилищных условий имеют следующие категории граждан:
- лица, которые не имеют жилой недвижимости или имеют жильё, не соответствующее установленным нормам;
- семьи, которые проживают в одном помещении и состоят из не кровных родственников;
- граждане, в семье которых есть тяжелобольные члены, проживающие совместно с этими гражданами;
- любая семья, относящаяся к малоимущей;
- другие лица, не имеющие жилья в собственности по важным причинам (из-за потери опекуна, воспитанники детских домов, достигшие совершеннолетия).
Программы по предоставлению (улучшению) жилья могут иметь различия в зависимости от помощи, оказываемой федеральным или региональным госорганом. Поэтому для получения информации об условиях улучшения жилищных условий необходимо обратиться в местные госорганы, занимающиеся такими вопросами.
Если был получен отказ в признании малоимущим и соответственно отказ в постановке в очередь, то этот отказ можно обжаловать в суде. Для этого нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Подобные дела рассматривает либо районные суды обычной юрисдикции, либо мировые судьи.
В этом исковом заявлении, как и в любом другом исковом заявлении нужно указать:
- наименование суда, в который подается исковое заявление;
- ф.и.о истца, его место жительства, либо такие же данные представителя;
- наименование ответчика, его местонахождение, его реквизиты (если это учреждение);
- суть искового заявления (в чем заключается нарушение ваших прав);
- обстоятельства, на которых истец основывает свои требования и доказательства с его стороны;
- цена вопроса (что хочет получить истец);
- сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику;
- перечень прилагаемых документов.
Исковое заявление подается в письменной форме.
Если до гражданина доходит очередь по программе расширения или улучшения жилья, ему предоставляется государственная субсидия на приобретение либо строительство нового жилища.
В зависимости от государственной программы, в которой участвовала семья, средства предоставляются в виде:
- частичного покрытия ипотечной ссуды;
- жилищного сертификата;
- первого взноса по ипотеке;
- взноса в долевое строительство.
Каждое обращение рассматривается индивидуально.
В результате заявителю предлагается один из следующих способов решения проблемы с помощью государственной поддержки:
- льготная ипотека;
- сертификат на жильё;
- субсидия на покупку квартиры либо постройку частного дома.
- выделение жилплощади по соглашению о социальном найме.
Не стоит забывать, что финансовая помощь со стороны государственного бюджета оказывается гражданам абсолютно бесплатно. Поэтому никто из госслужащих не имеет права требовать от соискателя какого-либо процентного вознаграждения либо покрытия каких бы то ни было «операционных расходов»
. Данные действия являются противозаконными.
Учитывая, что в очереди по проекту расширения жилья можно стоять много лет, так и не дождавшись помощи, когда она была больше всего необходима, имеет смысл рассмотреть и другие варианты, посредством которых можно улучшить семейные жилищные условия.
Одним из таких способов является использование материнского капитала с вышеупомянутой целью.
Абсолютно законно потратить такой капитал можно для:
- приобретения нового жилья;
- строительства собственного дома;
- ремонтных работ (например, для перепланировки, которая в некоторых случаях позволяет добиться увеличения полезной площади жилища).
Виды жилищных программ
Один из способов получить новое жилье или материальное возмещение его части при покупке — стать участников одной из жилищных программ.
Сегодня те, кто находится на учете в очереди на расширение жилплощади, активно участвуют в федеральной программе «Жилище». В рамках данной программы действуют различные ответвления, предназначенные для улучшения сложившейся ситуации с жильем среди некоторых социальных слоев населения.
Особенной популярностью пользуются программы поддержки молодых семей, предлагающие жилищные субсидии супругам в возрасте до 35 лет, а также имеющим одного или нескольких детей.
Благодаря возможностям жилищных программ, граждане пользуются несколькими способами улучшения условий проживания:
- Предоставление жилплощади в рассрочку.
- Выделение сертификата на квартиру.
- Выдача ипотечной ссуды на льготных условиях.
- Помощь в покупке квартиры у местных властей по сниженной стоимости.
- Выделение субсидии.
Порядок получения господдержки
Прежде чем предпринимать какие-либо действия для получения поддержки от государства, следует убедиться в наличии шансов на успех:
- Определить свою принадлежность к льготной категории граждан.
- Узнать учетные нормы жилплощади на человека в регионе проживания, после чего произвести расчеты в имеющемся жилье, сопоставив результаты с условиями получения субсидии.
- Обратиться за дополнительной консультацией в местные органы соцзащиты.
Далее заявителю необходимо:
- Собрать пакет документов и справок, требуемых для получения статуса нуждающегося в жилом помещении.
- Подать документы в комиссию, назначенную уполномоченным органом (в большинстве городов функция приема документов для передачи профильной комиссии возложена на многофункциональные центры).
- Получить статус нуждающегося.
- Зарегистрироваться в очереди на расширение жилищных условий (в администрации, МФЦ или через электронные госуслуги).
Комплектность предоставляемых документов проверяют при приеме документов. Достоверность сведений о заявителе устанавливается в специальной комиссии, в которую передаются документы в установленные сроки.
Если жилищные условия заявителя и его социальная категория соответствуют условиям получения субсидии, тогда у него обязаны принять документы и зарегистрировать в очереди. В случаях, когда гражданин принадлежит к нескольким льготным категориям, воспользоваться субсидией он вправе только по одному из оснований.
Обязательные требования к претендентам
Программа по расширению жилищных условий в 2020 году распространяется на льготников, к которым относят следующие категории лиц:
- граждане, которые не имеют в своей собственности жилья;
- те, кто не проживают в арендованной квартире;
- случаи, когда место проживания находится в критичном состоянии по физическим и техническим критериям;
- семьи, имеющие в своем составе больных родственников, проживание с которыми является небезопасным;
- граждане, живущие в слишком маленьких квартирах, то есть площадь жилья не соответствует установленным нормам;
- ситуации, когда в одной квартире проживают чужие друг другу люди, не являющиеся родственниками.
При этом если положение данных граждан усугубляется аварийным состоянием дома или тяжелыми опасными болезнями, то они имеют право стать участниками программы во внеочередном порядке.
Поддержка малоимущих в сфере жилищно-коммунального хозяйства
В связи с регулярным ростом тарифов в сфере коммунального обслуживания, государство на уровне регионов ввело специальную льготу для малоимущих — субсидию на оплату коммунальных счетов.
Для ее предоставления малоимущие должны: являться собственниками квартир или пользоваться ими на основе социального найма, а также снимать жилье по договору аренды либо числиться в жилищном кооперативе.
Условия, которым должны соответствовать заявители:
- У них нет долгов в сфере коммунальных услуг;
- Сумма их ежемесячных платежей за коммунальные услуги выше установленной нормы. Норма устанавливается в каждом регионе отдельно.
Важно! При расчете нормы учитываются: нормативная стоимость услуг, количество человек, общий доход, ранее оформленные коммунальные льготы (в связи с пенсионным возрастом, инвалидностью, многодетностью и прочее).
Постановка на очередь по жилищной программе
Как встать в очередь на улучшение жилищных условий в Подмосковье? Должны быть соблюдены обязательные требования к кандидатам:
- Возраст членов семьи не старше 35 лет.
- Трудоустроенность и наличие сбережений.
- Признание необходимости улучшить жилищные обстоятельства.
- Проживать в помещении непригодном для жилья или аварийном.
- Принадлежность к определенной профессии и необходимый стаж работы.
У каждой программы есть дополнительные требования, их можно уточнить на сайте местных администраций или обратиться в службу, курирующую проект.
Пакет документов, подаваемый на участие в мероприятиях, как правило одинаковый для всех проектов:
- Заявление на участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2020 — 2020 годы;
- общегражданский паспорт;
- справка, доказывающая нужду в жилье;
- количественный состав семьи;
- копия платежки из управляющей компании (лицевой счет);
- бумаги, подтверждающие платежеспособность.
Есть небольшие различия в предоставляемых пакетах документов, так, «Социальная ипотека» требует трудовую книжку и справку с работы. Перечень можно уточнить в курирующих мероприятие ведомствах.
В зависимости от того, в какую программу вы подходите по требованиям, обращайтесь в соответствующее ведомство. Программы курируют:
- Социальная ипотека – министерства образования, здравоохранения.
- Жилье для российской семьи – специальная комиссия.
- Программа “Молодая семья” – комитет по управлению муниципальным имуществом или отделы по работе с молодежью.
Встать на очередь на улучшение жилищных условий в Московской области – первое, что нужно сделать. А у уже после этого можно подавать заявление о перечислении жилищной субсидии. В условиях недостаточного финансирования многие планы не выполнены в проектный срок, поэтому в очередности приоритет получают те участники, которые не дождались денежных пособий или безвозмездных квартир вовремя по независящим от них обстоятельств.
Следующая приоритетная категория – семьи с детьми. По сложившемуся правилу без очереди проходят супруги, имеющие трех и более детей.
Далее очередь формируется, исходя из принципа хронологии: встать в очередь на улучшение жилищных условий в Московской области можно в том порядке, в котором было подано Заявление на право получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.
Расширение жилищных условий в 2022 году
› Динамика роста цен на недвижимость вынуждает государство направлять силы на обеспечение жильем молодых и малообеспеченных семей. В связи с этим в стране ведется учет граждан, нуждающихся в дополнительной жилплощади.Надеяться на расширение жилищных условий за счет государства может не каждый гражданин, а для получения статуса льготника приходится потрудиться.В настоящий момент политика государства направлена на активную борьбу с неблагополучными семьями, не имеющими возможностей для самостоятельного приобретения жилья.
Граждане, официально признанные нуждающимися в жилье, могут рассчитывать на поддержку со стороны государства.В основном финансовая помощь выражается в виде субсидий, направленных на расширение жилплощади.Чтобы получить право на улучшение условий проживания, заявитель должен соответствовать одной из групп лиц, указанных в ст.51 ЖК РФ.Зарегистрировавшись в статусе нуждающегося в расширении жилплощади на основании ст. 51 ЖК РФ, следует встать на соответствующую очередь.
Законодательное закрепление программы
В настоящий момент политика государства направлена на активную борьбу с неблагополучными семьями, не имеющими возможностей для самостоятельного приобретения жилья. Граждане, официально признанные нуждающимися в жилье, могут рассчитывать на поддержку со стороны государства.
В основном финансовая помощь выражается в виде субсидий, направленных на расширение жилплощади.
Чтобы получить право на улучшение условий проживания, заявитель должен соответствовать одной из групп лиц, указанных в ст.51 ЖК РФ.
Зарегистрировавшись в статусе нуждающегося в расширении жилплощади на основании ст. 51 ЖК РФ, следует встать на соответствующую очередь. Порядок ведения учета нуждающихся лиц регулируется в ст.52 ЖК РФ, где описаны Органы, уполномоченные принимать заявление и документы для постановки в очередь, а также сроки вынесения решения.
Какие документы нужны на расширение
Перечень документов, которые могут потребоваться при постановке в очередь на расширение жилусловий, могут отличаться в регионах. Мы рассмотрим список базовых бумаг, без которых не обойтись:
- копии страниц паспорта заявителя и оригинал для сверки;
- документы, удостоверяющие личности всех членов семьи;
- брачное свидетельство, если семья полная;
- справка из БТИ, договор соцнайма, другие правоустанавливающие документы;
- выписка о составе семьи;
- справки, взятые по месту занятости всех участников семьи (по месту работы, учебы, службы).
В зависимости от условий нуждаемости и оснований, дополнительно нужно представить:
- Справку с медучреждения, если в семье тяжелобольной человек.
- Заключение экспертизы о признании помещения аварийным.
- Удостоверение многодетной семьи.
Расширение жилплощади
Улучшить жилищные условия можно получив государственную или региональную субсидию, или готовую квартиру (частный дом). Льготы молодым семьям предоставляются исходя из количества детей в семье.
Адресные дотации по государственной программе «Молодая семья» оплачиваются, исходя из стоимости недвижимости.
Сумма может отличаться от конкретного региона. Например, в Ставропольском крае молодые семьи, у которых нет детей, получат помощь в 30% от стоимости жилья, а у которых есть дети – 35%.
Деньги можно потратить как на покупку квартиры, так и на оплату долевого строительства.
Молодая семья должна состоять на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий и иметь совокупный доход, которого хватит на оплату льготной ипотеки.
Как правильно подать на расширение жилплощади
На первом месте будут стоять те семьи, чье жилье не соответствует установленным нормам, а своими силами он не может приобрести недвижимость с лучшими условиями. В таких случаях даже не задумываются, можно ли получить субсидию, ведь она дается практически всегда при данных условиях.
- Молодые семьи, сюда же входят и одинокие родители, которые выращивают ребенка, не достигшего определенного возраста, из-за чего в силу своего развития не могут обеспечить полноценную финансовую поддержку. Главное условия для таких семей – наличие жилых помещений, в которых условия можно охарактеризовать как непригодные.
- Малоимущие семьи, к которым принято относить те семьи, где месячного заработка не хватает для обеспечения прожиточного минимума, что, соответственно, закрывает возможность не только приобретения лучшего по качествам жилья недвижимости, но даже не предоставляет возможности для составления полноценного питания. В таком случае во внимание будут приняты минимальные показателя площади, которые необходимы для каждого члена семьи.
- Многодетные семьи, которые помогают увеличивать рождаемость, но из-за количества жителей в квартире или доме, нет возможности обеспечить необходимые минимальные площади для каждого ребенка. Государство поможет приобрести большую квартиру или собственный дом с участком.
- Люди со слабым здоровьем, инвалиды и родственники таких граждан, при условии, что они не могут работать вовсе, либо имеют ограничения. Все это позволяет отнести таких граждан к социально-незащищенной категории, которые не имеют возможности собственными силами изменить жилищные условия в лучшую сторону.
- Ветераны войны.
Как встать в очередь на расширение жилплощади
Если дом многоэтажный, можно присоединить чердак, кладовку, подвал, бытовое или прочее техническое помещение. Чтобы соседи не подавали исковое заявление в суд в результате таких присоединений, до начала работ необходимо подать запрос, собирать подписи и получить право на подобную деятельность. За самовольные строительные работы грозит штраф и требование вернуть всё в прежний вид.
На законодательном уровне разработаны и условия, согласно которым разрешаются изменения и рассматриваются возможности относительно предоставления нового жилья. Когда статус малоимущего и нуждающегося в улучшениях жилплощади гражданина будет подтверждён, подаётся заявление для того, чтобы стать в очередь и получить большую жилплощадь, чем имеется на момент обращения.
Как подать на расширение жилплощади
Основания для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма регулируются ст.51 ЖК РФ, для признания гражданина нуждающимся в жилом помещении и постановки их на учет в этом качестве необходимо, чтобы обеспеченность общей площадью (а не жилой!) жилого помещения на одного члена семьи составляла менее учетной нормы.
Сегодня государство уделяет особое внимание оказанию поддержки улучшения жилья многодетным, а также молодым и малообеспеченным семьям. Один из вариантов решения вопросов с жильем для данных категорий — это выделение им субсидий, которые предназначены для покупки нового жилья либо расширения жилищных условий существующего.