Как быть, если наложен арест на имущество

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как быть, если наложен арест на имущество». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Отсюда вывод: если владелец недвижимости не является должником либо взыскателем, ему следует не обжаловать действия пристава, а подать в суд иск, требуя снять арест на имущество. Подать этот иск могут как собственники недвижимости, так и лица, которые владеют им на определённых основаниях.

Кто может наложить арест на имущество

Арест на имущество могут наложить следующие органы: суд, судебный исполнитель, орган дознания, орган предварительного следствия, и, в случае непогашенной налоговой задолженности, налоговый комитет Министерства финансов.

Тот, кому вручается на хранение арестованное имущество, обязан обеспечить его сохранность.

Все сделки с арестованным имуществом могут быть совершены исключительно после снятия с него ареста.

Если нарушителю принадлежит не все имущество, а только доля, например в квартире, машине, даче и пр., то арестовывают только эту часть.

Но другие участники так же будут лишены возможности производить какие-то сделки с имуществом. Арест лишает возможности продавать, делить или дарить имущество до тех пор, пока не будет снят запрет с арестованной доли имущества.

Как осуществляется арест и опись имущества должника судебными приставами по месту прописки?

Процесс ареста состоит из нескольких этапов. После удовлетворения заявления взыскателя судебный пристав составляет опись имущества. Также готовятся документы о проведенных мероприятиях, о принятых мерах в отношении собственности должника. Если определенные предметы будут изыматься, эти факты указываются документально.

1. Сроки ареста определяются судебным приставом.
2. Имущество, которое подвергалось аресту, по стоимости должно отвечать сумме задолженности по кредиту или другому просуженному долгу.
3. До момента проведения аукциона имущество может находиться у должника.

Заметим, что процесс продажи такой собственности может растягиваться на долгие месяцы, порой на годы. Если по завершению торгов остаются определенные предметы собственности, они возвращаются должнику.

В процессе ареста принимают участие понятые — процедура возможна только при их наблюдении. При этом в акте судебный пристав указывает:

• ФИО понятых;
• ФИО судебного пристава;
• ФИО должника;
• Перечисление вещей, в отношении которых применяются меры;
• Стоимость, вид, размеры ограничений;
• Условия дальнейшего хранения арестованного имущества.

Арест может сочетаться с изъятием. Порядок описи имущества, как правило, характеризуется следующими обстоятельствами.

Государственная пошлина и документы

Исковые заявления с требованиям снять ограничения с определённого имущества подаются в городской суд. Если речь идёт конкретно о недвижимости, то иск нужно предъявить по местонахождению объекта. Если же нужно снять ограничения с движимого имущества (денег, ценных бумаг, транспортных средств и так далее), тогда:

• иск нужно предъявить по месту проживания ответчика, если тот является физическим лицом;
• если в качестве ответчика выступает какая-либо организация либо компания, то есть юрлицо, документ нужно подать по месту нахождения органа юрлица и его объектов движимого имущества;
• если же вы намерены подать иск сразу к нескольким ответчикам, вы можете сделать это по месту проживания любого из ответчиков (право выбора ответчика остаётся за вами).

Налоговым кодексом Казахстана предусмотрена оплата государственной пошлины. Она оплачивается с подаваемых в суд исков с требованием освободить движимое либо недвижимое имущество от ограничений и составляет 50% МРП (месячных расчётных показателей).

Налоговым кодексом Казахстана предусмотрена оплата государственной пошлины с подаваемых в суд исков с требованием освободить движимое либо недвижимое имущество от ограничений, составляющая 50% МРП.

Человек, который подаёт исковое заявление с требованием снять ограничения с движимого/недвижимого имущества должен подготовить ряд документов:

• ксерокопию удостоверения своей личности;
• квитанцию с подтверждением оплаты государственной пошлины в полном размере;
• ксерококопию акта об аресте движимого/недвижимого объекта, если таковая имеется;
• ксерокопию постановления, по которому на определённый объект были наложены соответствующие ограничения (если имеется);
  бумаги, которые подтверждают, что истец является собственником объекта движимого/недвижимого имущества, на который были наложены ограничения.

Акцентируем ваше внимание на том, что для того, чтобы успешно снять арест со своего имущества, вам понадобится большой багаж знаний. Дело в том, что действия, которые нужно предпринимать, в каждом конкретном случае разные. К сожалению, у большинства граждан зачастую не имеется достаточно опыта, чтобы успешно решить проблему. Если вы не имеете юридического образования, настоятельно рекомендуем обратиться к специалистам. За определённую денежную плату они:

• Найдут наиболее действенные и быстрые способы снять арест имущества в вашем конкретном случае.
• Расскажут, какие документы вам необходимо подготовить, и помогут вам в этом.
• Вместе с вами грамотно составят исковое заявление.
• Будут представлять ваши интересы в суде и значительно увеличат шансы на положительный исход.

Заявление кредитора на арест имущества

Решение о назначении ареста могут вынести: суд, судебный исполнитель, органы дознания и предварительного следствия, налоговый комитет.

Исполнительные действия также допускается производить, когда по вине должника или других заинтересованных лиц их совершение в другие дни или другое время может затруднить или сделать невозможным исполнение исполнительного документа.

Если гражданин является индивидуальным предпринимателем, то задолженность по налогам может быть взыскана и без судебного решения на основании постановления налогового или таможенного органа, которое направляется в службу судебных приставов», — сказала Скудная.

О проведение торгов организаторы публикуют извещение на официальном сайте российского Правительства по адресу www.torgi.gov. От момента публикации до начала торгов минимальный срок – 30 дней. В документе содержится информация о месте, времени и форме проведения торгов. Также здесь размещены следующие сведения:

• Предмет торгов.
• Порядок их проведения.
• Начальная цена, которая не может быть ниже оценки указанной в Постановлении.
• Лицо, выигравшее торги.
• Собственник имущества.

Способ №1 — бесплатно проверяем с помощью сайта Росреестра

Предупреждаю, на сайт Росреестра не всегда часто и правильно выгружают бесплатные (справочные) сведения о недвижимости из ЕГРН, в том числе о наложенном аресте (если он есть). В самом же ЕГРН информация правильная и актуальная, «хромает» лишь информация на самом сайте. Вместо конкретных сведений может быть просто отобразиться «Прочие ограничения (обременения)», а кроме ареста это может означать залог и т.п. Все это касается и других бесплатных сервисов, они берут те же данные с сайта Росреестра и отображают у себя.

Поэтому вместо сайта Росреестра я пользуюсь более надежным способом №2 — с выпиской и отчетом из ЕГРН. В ней содержатся актуальные сведения из ЕГРН на момент запроса и, если на квартиру наложен арест, то показано за что суд или судебные приставы ее арестовали и в пользу кого.

Кто и за что может обратиться в реестр должников

Разрешение на выезд из страны можно получить и без уплаты долгов, но только в экстренных случаях. Например, если требуется операция за границей. Для этого вместе с заявителем следует обратиться в местный отдел принудительного исполнения.

Очень часто наши читатели спрашивают, как проверить наличие обременений при покупке дома.

По данным Министерства юстиции Казахстана, за последние 3 года было зафиксировано 4 случая, когда разные люди имели одинаковые фамилию, имя и отчество. В настоящее время ведется работа по интеграции информационных систем государственных органов для исключения риска внесения некорректных данных.

Таблица должников состоит из следующих колонок: — дата; — должник; — регион; — администратор; — доля в государственной собственности на имущество Все значения в таблице можно отсортировать в порядке убывания или возрастания, нажав на заголовок столбца. При этом будет выделена колонка, по которой в данный момент сортируется таблица.

Вы можете воспользоваться ресурсом Росреестра. Для этого найдите пункт «Справочная информация по имуществу онлайн».

Таким образом, имущество, являющееся предметом первой необходимости, а также предметы, определенные на уровне законодательства РК, не подлежат аресту.

В настоящее время в реестре должников по исполнительным производствам находится более 1,5 млн. человек.

Закон «Об исполнительном производстве и статусе судебных приставов» устанавливает основания, по которым должник исключается из списков. У такого гражданина не должно быть долгов, поэтому вы просто обязаны их оплатить.

На сайте электронного правительства Республики Казахстан вы можете проверить свою кредитную историю (исторические данные по кредитам). Услуга называется: «Получение личного кредитного отчета». Вы можете получить информацию о своих текущих и выполненных обязательствах перед кредитными организациями и условиях их выполнения.

И соответствующее техническое образование. В своем блоге я пишу обзоры моделей, технические характеристики и опыт эксплуатации различной промышленной и сельскохозяйственной техники.

Реестр ведется в соответствии со статьей 36 Закона Республики Казахстан от 2 апреля 2010 года. № 261-IV «Об исполнительном производстве и статусе судебного исполнителя». АВТОМАТИЗИРОВАННАЯ ИНФОРМАЦИОННАЯ СИСТЕМА ОРГАНОВ ПРИНУДИТЕЛЬНОГО ИСПОЛНЕНИЯ. Министерство юстиции Республики Казахстан.

Для проверки задолженности и запрета на выезд из Казахстана введите ИИН физического лица (ИП) или БИН юридического лица (ЮЛ) вашей компании. Исключение составляют данные о должниках с задолженностью менее 3 месяцев, а также исполнительные документы о принятии и аннулировании ценных бумаг.

Наконец, свяжитесь с коллектором, который отправил данные должника в реестр. В реестре вы найдете его или ее контактные данные, чтобы лично уведомить его или ее о своих обязательствах.

Для проверки задолженности и запрета на выезд из Казахстана введите ИИН физического лица (ИП) или БИН юридического лица (ЮЛ) вашей компании. Исключение составляют данные о должниках с задолженностью менее 3 месяцев, а также исполнительные документы о принятии и аннулировании ценных бумаг.

Важно помнить, что долгом может быть любой неоплаченный долг — кредит, штраф ГИБДД, плата за проезд, алименты и т.д. Если вы планируете поездку, убедитесь, что вы погасили все свои долги. Сделайте это как минимум за 10-15 дней до планируемой поездки. После оплаты сохраните квитанции и все необходимые документы, подтверждающие факт оплаты долга.

Не используйте устройство в течение длительного времени. Это приведет к поломке устройства. Это может привести к перегреву устройства и пожару. Это приведет к перегреву устройства и пожару. Это бизнес-бар. Несоблюдение этого требования может привести к возгоранию или поражению электрическим током.

Если правоохранительные органы открывают дело, то лицо, против которого открыто дело, попадает в список не позднее, чем через три дня. Что касается информации о дебарах, то она обычно не вносится в течение трех дней. Растратчик должен сам уведомить об этом судебного исполнителя.

Зачем проверять задолженности?

Случаются ситуации, когда гражданин забывает о своих штрафах или оплата не прошла, а задолженность продолжает числиться в базе данных государственного реестра. В таком случае нужно регулярно проверять долги на государственных сайтах, чтобы в будущем не сталкиваться с негативными последствиями.

Наиболее распространенные причины проверки задолженностей:

1. Выезд за границу. Каждому путешественнику будет неприятно, если его не пропустят на таможне из-за мелкого административного штрафа. Поэтому перед выездом из Республики Казахстан необходимо убедиться, что вы погасили все прошлые задолженности.

2. Продажа личного имущества. Если человек хочет продать квартиру, автомобиль или другие ценности, он должен убедиться, что на имущество не наложен арест. В таком случае собственность не может быть выставлена на продажу до момента полного погашения всех долгов.

Проверить наличие задолженностей можно на государственном сайте в любое время совершенно бесплатно.

Как проверить список должников РК?

Реестр должников — систематизированная база, в которую вносят тех, кто «забыл» оплатить штрафы, алименты, налоги, кредиты и прочие. Эффективность базы доказана: долги погашают чаще и охотнее. За ведение реестра отвечает Министерство юстиции.

Уполномоченный орган решает, кому можно отправиться за границу, а кому нельзя покидать пределы страны. Чтобы вас в аэропорту не остановили, внимательно следите за выплатами по своим финансовым обязательствам и заранее проверьте реестр должников Казахстана.

Не уверены, действует ли на вас запрет на выезд из-за задолженности? Тогда проверьте наличие долгов, перейдя в реестр должников. Егов и официальный портал Министерства юстиции помогут в этом. Отметим, что в список могут попасть даже те, кто должен погасить небольшой долг в размере от 700 тенге.

За какие долги могут забрать автомобиль в Казахстане

Есть несколько списков:

Проверяйте сразу все списки. Обе базы постоянно обновляются, в них добавляют новые судебные постановления и удаляют уже погашенные задолженности.

Вот как провести проверку:

Учтите, что задолженностью может оказаться любой неоплаченный долг — кредит, штраф ГАИ, пошлина, алименты и так далее. Если планируете поездку, то все погасите. Сделайте это как минимум за 10–15 дней до намеченной даты поездки. После оплаты сохраните чеки и все необходимые документы, подтверждающие погашение долга.

Статья 64. Определение порядка использования арестованного имущества

1. При необходимости судебный исполнитель вправе произвести изъятие арестованного имущества или ограничить права должника по пользованию арестованным имуществом. Виды, объемы и сроки ограничения определяются судебным исполнителем в каждом конкретном случае с учетом целей ареста данного имущества, свойств имущества, значимости его для собственника или владельца, хозяйственного, бытового или иного использования и других факторов.

2. Нарушение запрета судебного исполнителя распоряжаться имуществом или несоблюдение ограничения права пользоваться имуществом должника, на которое наложен арест, влечет те же последствия, которые предусмотрены настоящим Законом за неисполнение требований, содержащихся в исполнительном документе.

3. При аресте векселей, чеков, сберегательных книжек на предъявителя, депозитных и сберегательных сертификатов, облигаций и иного имущества, содержащего обязательство уплатить должнику денежную сумму, судебный исполнитель изымает указанное имущество с составлением протокола об изъятии.

Что такое арест на имущество

Под арестом недвижимого имущества понимается наложение ограничений на производимые действия с жильём. Осуществляется такая процедура для того, чтобы не произошла смена владельца жилой площади или не сократилась доля собственности, принадлежащая хозяину квартиры.

При аресте запрещается производить следующие действия:

• продавать недвижимость;
• оформлять на жилую площадь аренду;
• производить обмен или размен квартиры;
• передавать жильё по завещанию;
• составлять дарственную на жилую площадь;
• оформлять квартиру в залог.

Важно отметить, что все вышеперечисленные действия хозяин квартиры не вправе совершать, но продолжать проживать на арестованной площади он имеет полное право.

Как проводится процедура

Процедура ареста проводится по стандартной схеме:

1. На начальном этапе подаётся либо исковое заявление, либо ходатайство от пострадавшей стороны о наложении ограничения на недвижимость. Обращение направляется в судебную инстанцию по месту проживания ответчика, то есть должника. Заявление требует подтверждения обоснованности выдвигаемого иска. Нужно представить доказательство того, что владелец квартиры намерен произвести незаконные действия со своей собственностью.
2. Суд в течение одного дня принимает решение. Предписание передаётся в службу судебных приставов.
3. Пристав-исполнитель направляет уведомление о начале исполнительного производства должнику в виде заказного письма.
4. Ответчику предоставляется срок в 10 дней, в течение которого он может оплатить все имеющиеся у него долги. В течение данного времени никаких действий со стороны судебных приставов не предпринимается.
5. Если никаких мероприятий должником не было осуществлено, то начинается принудительное взыскание долга. Недвижимость проходит оценку, которую производят эксперты. На неё накладывается ограничение, о чём делается запись в ЕГРП в течение 3 дней с момента принятия решения об ограничении действий с недвижимостью. Эта мера носит обеспечительный характер, также происходит опись всего имущества, находящегося в арестованном жилом помещении.
6. По истечении отведённого двухмесячного срока происходит выставление квартиры на аукционные торги. После продажи недвижимости вырученные средства идут на покрытие долгов. При наличии остатка от продажи он передаётся бывшему хозяину квартиры. После этого исполнительное производство закрывается.

Основания для наложения ареста на счета и имущество

Чаще всего решение об аресте имущества и счетов принимается в рамках исполнительного производства. Его возбуждают специалисты ФССП после получения исполнительного документа от взыскателя, либо непосредственно из суда, другого государственного органа. Выделим ряд важных нюансов, которые связаны с введением ареста в отношении активов должника:

• арест является обеспечительной мерой, чтобы гарантировать своевременное и полное взыскание с должника;
• арест вводится постановлением пристава, в том числе непосредственно при возбуждении производства;
• имущество, на которое накладывается арест, должно быть соразмерно по стоимости требованиям взыскателя;
• на счета в банках арест накладывается для списания поступающих сумм, перечисления их на депозит ФССП и в пользу взыскателя.

Обратите внимание! Введение ареста является правом, а не обязанностью пристава. Более того, по отдельным видам производств арест имущества вообще будет невозможен. Например, если должник обязан совершить какие-либо действия в пользу взыскателя или опубликовать опровержение, арестованное имущество никак не обеспечит исполнение.

Наложить арест на имущество и счета в исполнительном производстве нельзя без издания постановления. Именно в этом документе пристав укажет реквизиты исполнительного документа, основания для принятия обеспечительных мер. Копия постановления направляется не только должнику и взыскателю, но и в организации и ведомства, которым поручается выполнить формальности по аресту:

• банк обязан списать деньги со счета должника, а при их недостаточности наложит арест для последующих удержаний;
• Росреестр указывает сведения об аресте недвижимости в ЕГРН, что препятствует любым сделкам с объектами;
• ГИБДД вводит запрет на регистрационные действия по постановлению пристава.

Исключение из реестра должников

Условием исключения из списка должников РК является прекращение исполнительного производства по следующим основаниям:

• взыскатель отказался от взыскания;
• вступило в законную силу определение суда об утверждении соглашения об урегулировании неплатежеспособности;
• взыскатель и должник заключили мировое соглашение и оно утверждено судом;
• стороны исполнительного производства заключили соглашение об урегулировании спора в порядке медиации;
• после смерти гражданина, являвшегося взыскателем или должником, установленные решением требования или обязанности не могут перейти к правопреемнику умершего лица;
• утрачена возможность исполнения исполнительного документа, обязывающего должника совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий);
• отменено решение соответствующего органа, на основании которого выдан исполнительный документ;
• завершена ликвидация юридического лица, являвшегося взыскателем или должником, – при отсутствии правопреемника либо исполнительный документ направлен для исполнения банкротному управляющему или реабилитационному управляющему, или в ликвидационную комиссию юридического лица, являющегося должником;
• взыскание или иное требование исполнительного документа исполнено в полном объеме;
• отсутствует задолженность по исполнительным производствам о взыскании алиментов после наступления совершеннолетия;
• взыскатель отказался от получения предметов, изъятых у должника при исполнении исполнительного документа о передаче их взыскателю;
• в ходе исполнения исполнительного документа о конфискации имущества у должника отсутствует имущество, в том числе деньги, ценные бумаги или доходы, принятые судебным исполнителем все предусмотренные законом меры по выявлению его имущества или доходов оказались безрезультатными;
• вступило в законную силу решение суда о прекращении реструктуризации по основанию, предусмотренному подпунктом 2) части первой статьи 312-6 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан.

Кто может отобрать квартиру на законных основаниях и как этого избежать?

Население страны, которое по каким-либо своим причинам приняло решение обратиться к кредиторам, должно иметь в виду, что при получении финансовой помощи от них, формируется и ответственность, которая оговаривается подписанным соглашением.

В случае формирования просрочки, она может повлечь за собой:

• наложение штрафных санкций в виде начисления пени от остаточной суммы задолженности;
• подача искового заявления кредиторами в судебный орган с целью принудительного взыскания кредиторской задолженности.

Для начисления штрафной пени достаточно всего лишь один раз просрочить ежемесячный обязательный платеж по кредиту, при последующих – обременение на имущество гарантировано.

Изначально все без исключения кредиторы пытаются решить вопрос с кредиторской задолженностью мирным путем.

На данном этапе важно помнить: необходимо идти навстречу кредиторам и пытаться совместными усилия решить возникшую проблему, в противном случае ареста имущества не избежать.

В ситуации, когда потенциальный должник не в состоянии погасит имеющуюся задолженность, кредиторы вынуждены будут:

1. Составить исковое заявление о взыскании задолженности.
2. Доказать факт формирования долга.
3. Выдвинуть в качестве одного из требований принудительное взыскание долга.

В случае положительного решения судебного органа, движимое либо недвижимое имущество полежит обременению и в дальнейшем, возможно, его реализация на открытых торгах с целью погашения имеющего долга.

Избежать ареста достаточно просто – казалось бы, нужно только погасить долг.

Но как это сделать, если финансовое положение не позволяет этому сбыться? В таком случае есть несколько способов:

• попросить денег у своих друзей и знакомых;
• воспользоваться услугами частных кредиторов;
• обратиться за помощью в любое МФО, осуществляющее свою трудовую деятельность через интернет.

Известно, что многие из нас при возникновении финансовых проблем изначально обращаются за помощью к друзьям и близким. Однако сегодня этот вариант все больше отходит на второй план. Во многом это связано со сложной экономической ситуацией, которая сложилась по всему миру, в частности и в Казахстане. Простыми словами, у многих необходимой суммы может попросту не оказаться.

Что делать, если у друзей нет? Обратиться к частным кредиторам? Этот вариант в последнее время тоже является не совсем приемлемым, поскольку многие предложения по оказанию финансовых услуг могут следовать от мошенников, которые мечтают только об одном – получить максимальную финансовую выгоду нечестным способом.

К примеру, при оформлении займа в банке, многие из нас подписывают договор, не читая его. Зная об этом, частные кредиторы нередко прописывают мелким шрифтом огромные процентные ставки, делающие невозможным погасить имеющуюся кредиторскую задолженность. Как следствие, это приводит к просрочкам по платежам и дополнительному начислению штрафной пени.

Из-за всего вышеизложенного остается только попросить денге в МФО.

Оформить микрозайм в МОФ для погашения имеющегося долга достаточно просто. Для этого необходимо:

1. Зайти на официальный портал МФО.
2. Пройти небольшую процедуру регистрации.
3. Заполнить анкету.
4. Сформировать запрос на получение финансовой помощи.
5. Получить кредит на нужную сумму и соответствующий период кредитования.

Помимо этого, каждый заемщик вправе самостоятельно выбирать для себя наиболее подходящий вариант получения кредита. На сегодня доступен такой вариант вывода, как:

• на банковский счет;
• на карту любого банковского учреждения;
• на электронные кошельки Киви, Веб Мани и так далее;
• наличными, путем банковского перевода через системы “Контакт”, “Золотая Корона” и так далее.

Похожие записи:

• Как оформить льготы и пособия матерям-одиночкам в Самаре в 2023 году
• Детсад как роскошь. В Волгограде сокращают воспитателей
• Возврат 13 процентов с покупки автомобиля в 2023 году