Замена дверного полотна текущий ремонт

Замена дверного полотна текущий ремонт

Ремонт дверей входных (металлических и деревянных)

Компания АРТ&СТАЛЬ производит качественные новые входные двери, а Арт&Сталь СЕРВИС предоставляет профессиональные услуги по ремонту дверей более 20 лет. Срок службы входной металлической двери не один десяток лет, но, к сожалению, со временем портится ее отделка. Дверь становится не красивой и пропускает холод, сквозняки и шум.

Мы поможем Вам:

• Заменить старую дверь на новую;
• Заменить внешнюю и внутреннюю отделку двери;
• Заменить старые замки на новые;
• Заменить личинку замка.
• Отреставрировать входные металлические двери;
• Заменить фурнитуру;
• Установить панели МДФ и т.д;
• Установить доборы (откосы) и наличники.

Мастера с многолетним опытом подробно проконсультируют Вас и выполнят все необходимые работы.

Обивка входной двери дермантином (винилискожей)

Представляем Вашему вниманию современный высококачественный материал для обивки входной двери. Эффектно выглядит, защищая ваше жилище от мороза и жары. С огромным ассортиментом материалов наша компания предоставляет возможность подобрать отделку на Ваш вкус. Дверь обретая новую жизнь порадует Вас своей привлекательной внешностью.

Обивка входной двери винилискожей — это легкое и недорогое решение, для обновления и утепления двери. Модификация покрытия обойдётся намного выгодней покупки новой двери.

Стоимость замены обивки зависит от:

• Каркаса (дерево или металл);
• Размера дверного полотна (высота и ширина);
• Разновидности утепления;
• Отечественный или импортный кожзаменитель;
• Нужен ли рисунок или гладкая отделка

Профессиональные навыки и высокая квалификация наших мастеров позволит в срок, надежно и качественно все виды работ в сложных ситуациях и удовлетворит самых требовательных заказчиков.

Наши мастера выполнят заказ наилучшим образом! Им нужно поручить обивку двери!

Оформление и декорирование, улучшение сбережения тепло- и звукоизоляционных особенностей у входной металлической двери – это вопрос, решаемый обивкой винилискожей (дерматином), установкой панелей с отделкой МДФ, массивом и т.д.

Реставрация входной металлической двери

Царапины, потертости на входных дверях портят Вам настроение и эстетику интерьера? Думаете, что пора заменить дверь?

Арт&Cталь СЕРВИС предоставляет услуги реставрации входных дверей, изготовленных из металла.

ПРИМЕРЫ реставрации входных металлических дверей:

Отреставрировать дверь – это неплохой способ, где можно обойтись без серьезных финансовых затрат.

Мелкий ремонт дверей владелец может выполнить сам, однако для этого нужно время, инструмент и опыт. Проще доверить регулировку положения полотна, подтяжку петель и профилактические манипуляции профессионалам. Более сложные операции реставрации дверей (рихтовка, сварочные работы, укрепление, монтаж дополнительных замков) – исключительно прерогатива специалиста , излишняя самостоятельность в этом случае чаще приводит к дополнительным тратам.

Установка и замена панелей МДФ и массива на входную дверь

Внутренняя и внешняя сторона входных дверей с годами теряет свою красоту. Но если сама дверь качественная и дорогостоящая, зачем ее менять? Даже если Вам кажется, что никакой ремонт уже не спасет Вашу входную дверь, стоит обратиться к нам!

Преобразить внешний вид, улучшить тепло- и звукоизоляцию возможно, установив МДФ панель на входную дверь.

Современные МДФ панели очень практичны. При установке панелей МДФ все работы проводятся почти без шума, пыли и грязи. Монтаж занимает мало времени: и уже через 2-3 часа Вы будете любоваться на свою дверь.

Мы порекомендуем Вам лучшие варианты отделки МДФ:

• Шпонированные панели МДФ;
• Ламинированные МДФ панели;
• МДФ накладки с антивандальным пластиком;
• Накладки из массива дерева.

Заказывайте новую панель-накладку для двери у нас! Срок изготовления 1 день!

В зависимости от того, какой ремонт планируется выполнить, можно как восстановить целостность дверного покрытия, так и улучшить декоративные свойства.

Установка дверных доборов (откосов) на входную дверь

Входная дверь имеет большое значение в представительности квартиры или дома. Доборы в некоторых случаях нужны для того что бы пространство вокруг двери выглядело безукоризненно и обладало совершенным видом, для этого требуется что бы дверной косяк соответствовал ширине комнатных стен.

Установка доборов (квартира, г.Москва, Фрунзенская набережная)

Доборы на входную дверь являются специфическим изделием.

Недостающий объем дверной коробки до толщины стены компенсируется добором. Необходимые для проема материалы можно приобрести комплектом с дверью. Но, чаще всего, их приобретают после установки входной двери.

Нет необходимости делать измерения самостоятельно. В замерах присутствуют тонкости которые трудно учесть. Стоимость выезда мастера-специалиста, замеров, составления договора всего 500 руб.

Наша компания в целях улучшения качества обслуживания содержит производство где мы изготовим подходящие доборы и наличники. А наши специалисты установят их на входные двери!

ПРИМЕРЫ установленных доборов:

Ремонт уличных дверей

Замена двери. (Коттедж. г.Королев)

Ремонт так же может производиться для восстановления симметрии частей дверной коробки, замены фурнитуры, петлей, и для устранения трещин. Объёмы работ зависят от материала, из которого изготовлено полотно и вида декоративной отделки.

Уличные двери в ходе эксплуатации выдерживают влияние случайных повреждений, температурное воздействие, не редок и вандализм. Все это приводит к необходимости ремонта или реставрации входной двери.

При использовании дверной конструкции возникает большая динамическая нагрузка, приводящая к износу даже самого крепкого изделия. Будучи экспертом в дверном сервисе, Арт&Сталь СЕРВИС отлично ориентируется в вопросах ремонта дверей как наружных так и внутренних.

Возникла срочная необходимость провести текущий ремонт входной металлической двери. Звоните!

Ремонт замков

В отдельную услугу выделяется ремонт замков металлических дверей, когда необходимо обеспечить хорошую защиту от взлома.

Несанкционированное проникновение (взлом)

Ремонт замков требуется после “форс-мажорных” обстоятельств таких, как: аварийное вскрытие при выходе замка из строя и несанкционированного проникновения (взлома).

Мы гарантируем профессиональное исполнение работы, вскрытие замка без повреждения двери и максимально оперативно. Вызовите нашего специалиста и получите доступ за закрытые двери через 20 минут.

Вы так же можете посмотреть и перейти в разделы:

Любая поставленная перед нами задача в Москве и области будет выполнена на «отлично», будь то реставрация, ремонт металлических изделий отечественного или импортного производства.

Просто позвоните нам или закажите обратный звонок мы решим любую Вашу проблему!

Ремонт входной металлической двери в Москве

Услуга	Цена, руб.
Ремонт дверей в Москве	от 1500

Интенсивная эксплуатация входных дверей, постоянное воздействие на конструкцию механических нагрузок, атмосферных факторов приводят к износу, потере внешнего вида. Менять при этом дверное полотно на новое необязательно. Профессионально выполненный ремонт позволяет вернуть, конструкции презентабельный эстетический облик и безупречное функционирование.

Ремонт входных дверей – одно из направлений деятельности компания Zamki 03 в Москве. Специалисты хорошо знакомы с изделиями разных марок и накопили опыт в деле реставрации дверного полотна, замене фурнитуры. Виды ремонтов: срочный, косметический и капитальный

Ремонт дверного блока требует индивидуального подхода и зависит от материала, фактического состояния конструкции, работоспособности запирающих устройств. Процесс может составлять простую замену фурнитуры, ликвидацию перекоса створки в следствии осадки дома или полное обновление внешнего вида полотна.

Объем и сложность работ определяется после экспертной оценки состояния двери. Специалист устанавливает степень изношенности каждого элемента: запирающих устройств, отделки, фурнитуры и предлагает варианты ремонта и реставрации.

если створка не закрывается и нужно устранить деформацию короба, перекос или провисание полотна;

сломалась петля и требует замены;

вышел из строя, плохо функционирует, заедает замок, другие элементы фурнитуры.

Косметическое обновление дверного полотна актуально:

при появлении на обивке, отделке порезов, царапин;

при отслоении покрытия, образовании на металлической поверхности ржавчины.

Капитальное обновление требуется, когда дверь серьёзно поизносилась, потеряла декоративность, находится в неприглядном виде. В стандартный перечень работ при капитальном ремонте входит:

устранение коррозии на металлической поверхности;

восстановление отделки: облицовка полотна с внешней и внутренней стороны различными материалами: классической древесиной, натуральным шпоном, плитами МДФ, винилискожей;

замена теплоизолирующего слоя, уплотнителей;

сварочные работы для заделки трещин в полотне, усиления конструкции дополнительным коробом;

установка запирающих устройств с более высоким классом защиты для повышения надёжности двери;

замена износившейся дверной фурнитуры: ручек, глазков.

При желании клиента наружный дверной блок в зоне замка мастера дополнительно усиливают бронепрокладками, монтируют внутреннюю задвижку, доборные элементы.

В каждом конкретном случае перечень работ формируется индивидуально и корректируется с учётом фактического состояния двери и пожеланий заказчика.

Ремонтные услуги

Компания Zamki 03 располагает опытными мастерами – асами в деле ремонта входных дверей разных конструкций, включая простые модели и продукцию премиум-класса. С целью формирования необходимого комплекса работ специалист выезжает на место проводит диагностику, выявляет неполадки, определяет состояние конструкции, степень её износа, рекомендует оптимальные способы ремонта. После согласования перечня работ и сметной стоимости мастера качественно выполняют ремонт.

Наши преимущества:

предоставляем официальную гарантию на все виды услуг;

выполняем ремонтные работы любой сложности в течение одного дня;

предлагаем доступные прозрачные цены.

Ремонт, радикальная модернизация входных дверей – выгодная альтернатива приобретению и полной замене конструкции на новую. Итог – безупречный обновлённый вид двери и реальная экономия денежных средств.

Ремонт дверей в квартире

Ремонт дверей в квартире в Москве:

Выезд мастера от 30 минут!

Наши цены на услуги ремонта дверей в квартире

Услуга	Цена
Ремонт входных дверей	от 3500 р.
Ремонт межкомнатных дверей	от 2500 р.
Замена и установка замков	от 450 р.
Установка и замена дверных ручек	от 450 р.
Врезка петель	от 850 р.
Подрезка дверного плотна	от 1200 р.
Ремонт дверной коробки	от 2500 р.

Ремонт дверей в квартире

Ремонт дверей в квартире от специалистов «Мастербрик»

Выбор надежных дверей для своей квартиры, дома, дачи – это один из этапов ремонта. От этого элемента зависит безопасность дома, ваших вещей, имущества и, комфорт жизни. Полотно должно быть устойчивым к взлому, долговечным, шумо- и теплоизолированным, сочетаться с вашим интерьером и полностью выполнять возложенные на него функциональные задачи. Когда же двери выбраны неправильно, появление различного рода дефектов создает сильный дискомфорт.

Исправить ситуацию и обезопасить ваш дом поможет услуга ремонта дверей в квартире от компании «Master Brick». Мы произведем полное восстановление полотна и откосов, вернем изделию привлекательный внешний вид и функциональность. Исполнитель выезжает по указанному адресу в удобное для клиента время по всей Москве. 100% гарантия превосходного результата работы.

Когда необходим ремонт дверей в квартире

Существует ряд причин, которые приводят к поломкам дверей:

· Длительный срок эксплуатации. Если дверь служит вам верой и правдой на протяжении многих лет, то износ деталей конструкции не должен стать чем-то неожиданным. Даже при должном уходе и аккуратном использовании, детали изнашиваются.

· Низкое качество дверного полотна. Выбирая для своего дома недорогие модели, вы рискуете получить уже через год использования серьезные неисправности.

· Неправильный монтаж. Установку дверей в Москве стоит доверять профессионалам. Самостоятельный монтаж, без наличия опыта приводит к ошибкам, которые впоследствии станут причиной поломки.

· Попытка проникновения. Если вы стали жертвой взлома, то наверняка целостность полотна и замка будет нарушена, и без услуг ремонта дверей в квартире от нашей компании вам не обойтись.

· Неисправность замка. Чаще всего, причиной потребности в услуге ремонта дверей является поломка запорного механизма. Выйти из строя он может по разным причинам, наши мастера быстро произведут диагностику поломки и ремонт замка двери в квартире.

Также, услуги ремонта дверного полотна нужны при обновлении фасадов дома или реализации новых интерьерных решений, затрагивающих полотно. Мастера компании «Master Brick» берутся за проблемы любой сложности и оптимально быстро их устраняют. Работаем с использованием специализированных инструментов, материалов, оборудования.

Сколько стоит ремонт дверей в квартире в Москве

У нас все виды услуг по ремонту и восстановлению дверного полотна в квартире. Мы производим регулировку петель, замену фурнитуры, ремонт замка, восстановление поверхности двери, демонтаж и установку новых и многое другое. Стоимость ремонта двери в квартире указанна в нашем прайс-листе.

Чтобы узнать примерную стоимость, воспользуйтесь нашим контактным телефоном.

Цена услуги ремонта двери в квартире формируется на основе нескольких параметров:

· Сложность ремонта и восстановления;

· Используемый в работе инструмент, оборудование и расходные материалы;

· Количество дверных полотен необходимых к ремонту.

Просто оставьте заявку на сайте, и наш специалист прибудет на объект для замеров и расчета полной сметы на весь комплекс услуг.

Остались вопросы? Тогда наши консультанты готовы на них ответить. Получите профессиональную консультацию, воспользовавшись нашими услугами. Гарантируем быстрое и качественное решение проблемы, устранение всех неисправностей и возвращение дверному полотну его функциональных и эстетичных характеристик.

В какой момент ремонта менять входную дверь?

Содержание:

• Почему важно решить вопрос заранее?
• Стадия отделки стен и откосов
• Стадия установки пола
• Установка двери в процессе ремонта
• Монтаж входной двери в новостройке
• Выводы

На вопрос, когда устанавливать входную дверь при ремонте, неопытному домашнему мастеру сложно дать однозначный ответ. Если осуществить этот мероприятие до окончания ремонтных работ, то велик риск порчи полотна. Если заняться монтажом двери после завершения всех отделочных работ, то с большой вероятностью пострадает облицовка стен. О том, на каком этапе лучше устанавливать дверь, читайте в этой статье.

Почему важно решить вопрос заранее?

Ремонт в квартире сопряжен с комплексом негативных факторов. Если установить дверь до ремонта, то полотну может быть нанесен существенный ущерб:

• Демонтажные работы, вынос мусора, занос стройматериалов повреждают облицовку полотна, оставляя потёртости, сколы или вмятины. Могут также повредиться лутки, торцевые части и ручки.
• При работе перфоратора или штробореза образуются крупные и мелкие частицы, которые въедаются в поверхность полотна, ухудшают работу замков и петель.
• При оштукатуривании, оклейке обоями, заливке стяжек значительно повышается влажность в помещении. Это может вызвать обледенение полотна и утеплителя, увлажнение откосов контактирующей с улицей двери в зимнее время.
• При осуществлении отделочных работ на стальную дверь попадают брызги грунтовки, краски, монтажной пены и клея. Все они обладают высокой адгезией, их сложно удалить с полотна, не повредив его поверхность.

Имеется и обратная картина, когда двери устанавливают в квартирах на «чистовой ремонт». Если этот момент вы не продумали заранее, то можете столкнуться с следующими неприятностями:

• При демонтаже старой двери и коробки, при срезке анкеров болгаркой происходит попадание искр на отделочные материалы и их порча.
• Дверной проем в результате демонтажа может измениться в размерах и не подойти к новому полотну.
• Образующиеся пыль и мусор разрушительно действуют на откосы.
• Возникает необходимость переноса домофона или электрощита из области установки новой двери.

Поэтому ремонт в квартире и замену полотна необходимо согласовать заранее.

Стадия отделки стен и откосов

Когда ставят металлическое входное изделие, обычно высверливают в стенах отверстия для анкеров. Если на этот момент чистовая отделка откосов уже была произведена, то при монтаже она будет повреждена. Эти дефекты вы можете замаскировать установкой доборов из МДФ. Если подобрать цвет доборов под расцветку полотна, то получится очень эстетично и респектабельно. При этом установленная после ремонта дверь не испортит интерьер.

Однако, если вы планируете стены оклеить обоями или покрасить водоэмульсионным составом, то монтаж двери на постотделочной стадии оставит значительные повреждения. Поэтому ставить межкомнатные двери выгоднее до чистовой отделки.

Стадия установки пола

Если рассматривать вопрос об установке входного изделия относительно отделки чистового пола, то тут вариантов не существует. Менять пол можно до монтажа полотна. Однако для максимально ровной укладки напольного покрытия впритык к коробке необходимо первоначально выставить коробку с полотном. Низко установленный порог приведет к «нависанию» финишного напольного покрытия или к затрудненной отделке примыкания пола и порога.

Коробку необходимо выставить так, чтобы предотвратить трение низа полотна о пол. При этом рассчитайте уровень с запасом на случай проседания полотна. Если дверь выходит на улицу, учтите возможное образование наледи, которая может препятствовать открыванию двери в зимнее время.

Установка двери в процессе ремонта

Если вы решили установить полотно во время ремонта, специалисты рекомендуют защитить полотно от возможного загрязнения краской и частицами пыли. Для этого изделие оборачивают вакуумной пленкой и малярным скотчем. Если под изоляцию попал мусор, её заменяют. Особое внимание следует уделить изоляции замковых механизмов, поскольку загрязнения выведут их из строя. Это мероприятие лучше доверить специалисту.

Некоторые производители металлических входных дверей предусматривают предварительную установку изделия без декоративной панели. Существует также вариант монтажа двери с базовым (временным) вариантом внутренней панели. Стадия установки основной панели производится в момент, когда все отделочные работы в помещении будут завершены.

Монтаж входной двери в новостройке

Установить двери в новостройке специалисты рекомендуют производить до заселения. Важность этого мероприятия обоснована несколькими важными причинами:

• Как правило, застройщик в целях экономии устанавливает на входе квартиры в новостройках двери невысокого качества. Их устойчивость к взлому очень низкая.
• Дубликат ключей от вашей входной двери мог сохраниться у строителей, что сопряжено с большим риском кражи.

Поэтому в целях безопасности и сохранности имущества входную дверь лучше поменять непосредственно после сдачи застройщиком объекта.

Если вы желаете менять типовое полотно на люксовое изделие и опасаетесь за ее внешний вид в процессе ремонта, специалисты советуют установить на ее место временное недорогое по цене полотно.

Важный момент: размеры постоянного и временного полотна должны полностью совпадать.

Установка временной двери потребует дополнительных капиталовложений и продлит срок ремонта. Однако это убережет от неизбежных повреждений дорогостоящее полотно. После того, как ремонт в новостройке будет окончен, временную дверь необходимо будет демонтировать, а на ее место установить постоянную.

Выводы

Решение по вопросу когда лучше менять входную дверь требует индивидуального рассмотрения. В целях защиты имущества, находящегося в квартире, целесообразно ставить ее до ремонта. В этом случае необходимо предварительно осуществить:

• высчитать перепады уровня пола по всей квартире, просчитать толщину всех слоев покрытия;
• подготовить и выровнять наружную стенку;
• оборудовать замок программируемого типа с мастерключом: временные ключи у рабочих, они меняются на постоянные после окончания ремонта;
• оклеить полотно пленкой и малярным скотчем;
• осуществить все демонтажи, штробления и вывезти мусор до установки двери.

Монтаж входной двери по окончанию черновых работ – распространенное явление. Он приемлем, если в доме хорошо организована система безопасности. При этом следует продумать точки выводов коммуникаций возле проема, а также необходимость подведения сигнального и силового провода к двери (при наличии сигнального и электронного механизма). Уточните у застройщика новостройки наличие коммуникаций под порогом, которые нужно уберечь от повреждения при монтаже двери.

Замена двери капитальный ремонт или текущий

Замена окон в многоквартирном доме — это капитальный или текущий ремонт

Как правило, под текущим ремонтом подразумевают покраску, штукатурку и незначительную реставрацию подъезда. К примеру, если будет обнаружена разваливающаяся ступенька либо начнет отпадать кусок потолка, эту проблему устранят на этапе работ по текущему ремонту здания.

Здесь говорится в первую очередь о том, что ремонт такого типа должен проводиться настолько часто, насколько это необходимо для поддержания объекта в нормальном и пригодном для жизни состоянии. При этом очередь на ремонт может несколько отличаться в различных регионах, так как необходимость в реставрации во многом зависит от природно-климатических факторов. Кроме того, коммунальные службы, которые несут ответственность за текущий ремонт здания, должны учитывать особенности конструкции дома, его общее техническое состояние и режим эксплуатации.

Текущий и капитальный ремонт – какая разница

• смену определенных частей или некоторых устройств по следствию износа;
• замена технического оборудования;
• проведение ряда определенных работ по повышению степени благоустройства помещения внутри (модернизация);
• починка подоконников, плинтусов, откосов;
• выбор дизайнерского проекта;
• монтаж сантехники, труб;
• подготовка стен, покраска;
• укладка паркета, ламината, плитки;
• монтаж потолков и прочее.

Зачастую производятся работы по изменению по перепланировке строения и изменении профиля помещений, допустим из офиса в торговый пункт. Промышленные здания могут применяться после значительной реконструкции для проживания, торговых точек, офисов, гостиничных номеров. Иными словами, реконструкция – это внесение изменений в проект здания для его увеличения или уменьшения, или изменения целевого направления.

Замена оконных блоков – это текущий или капитальный ремонт

В Правительственном Постановлении №491, принятом 13 августа 2006 года, окна, расположенные внутри квартиры, получили четкий юридический статус. В отличие от дверей и окон, расположенных в помещениях общего пользования, окна в частных квартирах не могут быть отнесены к общему имуществу.

Отличия между текущим и капитальным ремонтом не столь определенные, как в случае с реконструкцией. Главным образом характер ремонта обусловливается тем, насколько сильно результат работ повлияет на характеристики инженерного оборудования и несущие конструкции.

Что такое капитальный и текущий ремонт

2.1.9. Перечень работ, выполняемых при капитальном ремонте жилищного фонда, приведен в приложении 9 к ВСН 58-88(р). В приложении 3 к ВСН 58-88(р) приведен перечень конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования и примерные сроки их эксплуатации до проведения капитального ремонта. Перечень охватывает всё разнообразие многоквартирных домов по конструктивным характеристикам и инженерному обустройству, построенных и эксплуатируемых на момент выхода данного нормативного документа, и, следовательно, применимым для целей настоящих методических рекомендаций в рамках, установленных частью 3, статьи 15 Федерального закона №185-ФЗ.

Выборочный капитальный ремонт применительно к Федеральному закону № 185-ФЗ назначается для выполнения отдельных видов работ, предусмотренных статьей 15.
Выборочный капитальный ремонт проводится исходя из технического состояния отдельных конструкций и инженерных систем путём их полной или частичной замены.
.

Чем капитальный ремонт отличается от текущего

Управляющая компания или ТСЖ потратить эти деньги не по назначению не имеет право. Позволить это сделать могут только собственники дома. Причем, решением общего собрания должна быть утверждена не только сумма направляемых средств, но и перечень работ.

Но, это не значит, что все обязаны платить такую сумму. Это только ориентир — максимальная сумма, которую вправе предложить управляющая организация. Окончательный размер отчислений на капитальный ремонт устанавливают собственники на общем собрании. В Хабаровске величина взноса на капитальный колеблется от 3,50 до 6,80 руб.

Отличия в актах, признаки: работы по текущему и капитальному ремонту

• фундамента (устранение дефектов и исправление сломанных элементов);
• стен и фасада (заделка стыковых линий, окраска, восстановление внешнего слоя деревянных покрытий);
• перекрытий, внутренних потолков, стен (замена отдельных частей, покраска, устранение трещин и заделывание швов);
• крыш (устранение неисправных элементов, замена труб водостоков, обновление вентиляции);
• дверных и оконных заполнений, полов (замена отдельных частей конструкций);
• межквартирных перегородок (их усиление, заполнение трещин);
• лестниц, козырьков, балконов, подвалов (восстановление или обновление некоторых элементов);
• печей и очагов (работа с неполадками);
• центрального отопления, водопровода, горячего водоснабжения и канализации, вентиляции (установление, смена и исправление некоторых составляющих);
• электрической системы (контроль энергоснабжения здания, не включая квартиры);
• мусоропроводов (восстановление отдельных элементов конструкций);
• специальных технических устройств на основе соответствующего договора;
• внешнего порядка (мероприятия, направленные на подновление разрушенного тротуара, дорожек, площадок для отдыха и др.).

1. смена печного отопления на центральное, переоборудование печей;
2. оборудование системами водоснабжения, газоходов, канализации и другими;
3. смена газовых плит на электрические;
4. обустройство лифтов, мусоропроводов;
5. снабжение инженерного оборудования;
6. благоустройство территории двора;
7. восстановление кровельных покрытий и фасадов;
8. мероприятиями по утеплению;
9. заменой инженерной сети;
10. установкой счетчиков на здание;
11. поддержанием функциональности встроенных помещений и др.

Красота и порядок: входит ли ремонт подъезда в капитальный ремонт и в чем его отличие от текущего

Ремонт подъезда — текущий ремонт, если под ним понимаются работы по многоквартирному дому, с целью поддержания его внешнего вида в подобающем состоянии, восстановлению его ресурсов и замены основных конструктивных элементов. Текущий ремонт подъезда в многоквартирном доме призван поддерживать эксплуатационные показатели дома, а также осуществлять восстановительные работы.

1. Замена подъездных дверей, их покраска, замена замков и раздача жильцам новых кодов – ключей.
2. Остекление окон, помывка окон, очищение рам, при необходимости – их замена.
3. Осуществление работ по заделыванию щелей, утеплению подъездов, заплаты на отверстия.
4. Осуществление работ по окрашиванию перил, их замена при необходимости, повышение прочности.
5. Окрашивание имеющихся панелей в подъезде.
6. Покраска и побелка стен, потолков. Выравнивание и помывка стен при необходимости.
7. Окрашивание откосов лифта.
8. Замена плитки или иного покрытия на полу при износе старого.

Затраты на замену окон и дверей в офисе фирмы

Что касается НДС, его можно принять к вычету в том случае, если ремонтируемое здание компания использует в деятельности, облагаемой НДС (пункт 2 статьи 171 НК РФ). При этом вычет возможен, если выполнены такие условия: подписан акт приемки-сдачи работ и подрядчик выставил счет-фактуру на стоимость работ с выделенным НДС. Если здание, в котором меняются окна и двери, используется в деятельности, не облагаемой НДС, то сумму налога по ремонтным работам к вычету принять нельзя. Ее нужно учесть в стоимости ремонта (пункт 2 статьи 170 НК РФ).

Таким образом, демонтаж окон, дверей, установка дверных блоков и дверей, металлопластиковых окон могут быть классифицированы как капитальный ремонт. Такие затраты учитывают в налоговом учете в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией. В целях налогообложения прибыли расходы на замену окон и дверей признаются в том отчетном (налоговом) периоде, в котором были сделаны, в размере фактических затрат (пункт 1 статьи 260 НКРФ). При этом стоимость самого здания они не увеличивают. Кроме того, в данном случае не имеет значения и стоимость каждого окна или двери (больше или меньше 40 000 рублей). В качестве отдельных объектов или отдельных частей основного здания их не отражают.

Замена окон

Одним из важнейших критериев в этом вопросе будет возраст и техническое состояние Ваших окон, установленных на данный момент. Если они вызывают у Вас опасения, то непременно нужно их ремонтировать или переустанавливать на новые. Если же окна в хорошем состоянии, но в помещении планируется капитальный ремонт, подумайте, что через 2-3 года окна потребуют замены, и придется портить новый ремонт. Так, может, стоит совместить приятное с полезным, затратив чуть больше средств на ремонт.

Безусловно, когда в помещении будет проводиться капитальный ремонт, даже если уже стоят пластиковые окна, но они прослужили около семи-десяти лет, разумнее всего будет их заменить. Так как за несколько лет технология изготовления окон, да и сами материалы усовершенствовались, современное окно гораздо прочнее, герметичнее, безопаснее, экологичнее и практичнее в использовании.

Текущий ремонт и капитальный ремонт — различия и учет

Поскольку капитальный ремонт – это дорогостоящие и/или длительные мероприятия, направленные на поддержание работоспособности ОС: смена неисправных, поврежденных или изношенных конструкций и деталей ОС, то полагаем, что Ваш ремонт можно отнести к капитальному. Однако, вид ремонта Вы должны определить самостоятельно с учетом проведенных работ.

Предупредительный (текущий) ремонт заключается в систематически и своевременно проводимых работах по предупреждению износа конструкций, отделки, инженерного оборудования, а также работах по устранению мелких повреждений и неисправностей (п. 3.8 Методики определения стоимости строительной продукции на территории РФ, утвержденной Постановлением Госстроя России от 5 марта 2004 г. N 15/1).

Замена дверей капитальный или текущий ремонт

Замена окон это текущий или капитальный ремонт в бюджетном (казенном) учреждении или арендованном помещении

Если быть достаточно честными перед собой, то нельзя не заметить: возни, безусловно, с окнами предстоит много. Очень важны правильные и четкие замеры, чтобы новые рамы не перекосились при эксплуатации и не разболтались раньше положенного времени. А ведь к ним еще в дальнейшем нужно будет сделать откосы и установить подоконники — как правильно установить подоконник на пластиковые окна мы уже обсуждали, советую прочесть. Во время проведения ремонтных работ возможны всяческие сюрпризы. Например, наличие закладных. Это такие интересные штуки, благодаря которым деревянное окно монтируется в проем. Закладные прочно замуровываются в стенную кладку и представляют собой брусья из дерева.

Конечно, хорошо, если имеющиеся оконные конструкции можно просто починить, либо отрегулировать (как это сделать мы уже однажды рассматривали — регулировка оконной фурнитуры на пластиковых окнах, советую ознакомиться). Но не будем впадать в уныние: замена – так замена. Надеюсь, навыки столяра за время всевозможных ремонтных работ вы уже приобрели, поэтому приступаем. Итак, пункт первый: выясняем, есть ли в оконном проеме притолока. При ее отсутствии самостоятельный ремонт автоматически заканчивается: когда обнаруживается подобный дефект, консультации специалистов по строительству не избежать. Но не пугайтесь раньше времени. Притолока или ее отсутствие не всегда является показателем качества или халтуры. К примеру, в так называемых блочных домах железобетонные монолитные плиты изготовлены уже изначально сразу с проемами для окон. Или в домах достаточно старых вместо притолоки может быть обнаружен специальный кирпичный замок. Это совершенно нормальное явление и бояться его не надо: продолжайте ремонт спокойно.

Текущий и капитальный ремонт – какая разница

Зачастую производятся работы по изменению по перепланировке строения и изменении профиля помещений, допустим из офиса в торговый пункт. Промышленные здания могут применяться после значительной реконструкции для проживания, торговых точек, офисов, гостиничных номеров. Иными словами, реконструкция – это внесение изменений в проект здания для его увеличения или уменьшения, или изменения целевого направления.

Кроме ремонта, следует упомянуть и о реконструкции. Это достаточно трудоемкий процесс, где покраски стен и замены потолков недостаточно. Подобные работы предполагают внушительное изменение в облике сооружения – полные или частичные. Благодаря реконструкции изменяются размер и формы зданий.

Замена окон в многоквартирном доме — это капитальный или текущий ремонт

Что касается вопроса относительно того, замена окон — это текущий или капитальный ремонт, то, как утверждает большинство представителей коммунальных служб, на покраске и штукатурке их обязанности по текущему ремонту исчерпываются. То есть, если в подъезде плохие либо вовсе отсутствуют окна — это уже является проблемой самих жильцов. Они могут собраться и решить этот вопрос своими силами либо же дожидаться, пока до их дома дойдет очередь на капитальный ремонт.

Что касается вопроса относительно того, к какому ремонту относится замена окон — к текущему или капитальному, многие представители коммунальных служб уверяют жильцов многоквартирных домов в том, что это не является их обязанностью. Однако с этим можно поспорить, если учесть информацию из определенных законодательных актов.

Замена оконных блоков – это текущий или капитальный ремонт

Первый из перечисленных пунктов дает определение термину «Организация по обслуживанию жилфонда». В постановлении утверждается, что сюда входит поддержание полнофункционального состояния окон, дверных конструкций, осветительных приборов, сохранение звуко- и теплоизоляционных характеристик окон согласно нормативам, периодическая очистка стекол.

В Правительственном Постановлении №491, принятом 13 августа 2006 года, окна, расположенные внутри квартиры, получили четкий юридический статус. В отличие от дверей и окон, расположенных в помещениях общего пользования, окна в частных квартирах не могут быть отнесены к общему имуществу.

Отличия в актах, признаки: работы по текущему и капитальному ремонту

1. смена печного отопления на центральное, переоборудование печей;
2. оборудование системами водоснабжения, газоходов, канализации и другими;
3. смена газовых плит на электрические;
4. обустройство лифтов, мусоропроводов;
5. снабжение инженерного оборудования;
6. благоустройство территории двора;
7. восстановление кровельных покрытий и фасадов;
8. мероприятиями по утеплению;
9. заменой инженерной сети;
10. установкой счетчиков на здание;
11. поддержанием функциональности встроенных помещений и др.

• фундамента (устранение дефектов и исправление сломанных элементов);
• стен и фасада (заделка стыковых линий, окраска, восстановление внешнего слоя деревянных покрытий);
• перекрытий, внутренних потолков, стен (замена отдельных частей, покраска, устранение трещин и заделывание швов);
• крыш (устранение неисправных элементов, замена труб водостоков, обновление вентиляции);
• дверных и оконных заполнений, полов (замена отдельных частей конструкций);
• межквартирных перегородок (их усиление, заполнение трещин);
• лестниц, козырьков, балконов, подвалов (восстановление или обновление некоторых элементов);
• печей и очагов (работа с неполадками);
• центрального отопления, водопровода, горячего водоснабжения и канализации, вентиляции (установление, смена и исправление некоторых составляющих);
• электрической системы (контроль энергоснабжения здания, не включая квартиры);
• мусоропроводов (восстановление отдельных элементов конструкций);
• специальных технических устройств на основе соответствующего договора;
• внешнего порядка (мероприятия, направленные на подновление разрушенного тротуара, дорожек, площадок для отдыха и др.).

Что такое капитальный и текущий ремонт

2.1.10. Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (Приложение также рекомендован перечень ремонтно-строительных работ, выполняемых при капитальном ремонте жилищного фонда, который существенно расширен по сравнению с перечнем, рекомендуемым ВСН 58-88(р) за счёт работ по модернизации, связанных с восстановлением или заменой отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением и изготовленные из новых материалов, более долговечных и экономичных, улучшающих их эксплуатационные показатели.

а) Комплексный капитальный ремонт — это ремонт с заменой конструктивных элементов и инженерного оборудования и их модернизацией. Он включает работы, охватывающие всё здание в целом или его отдельные секции, при котором возмещается их физический и функциональный износ.
б) Выборочный капитальный ремонт — это ремонт с полной или частичной заменой отдельных конструктивных элементов зданий и сооружений или оборудования, направленные на полное возмещение их физического и частично функционального износа.

Замена дверей капитальный или текущий ремонт

13. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение (внутридомовые системы)
13.1. Уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий; восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы, ликвидация засоров.
13.2. Смена отдельных водоразборных кранов, смесителей, душей, моек, раковин, умывальников, унитазов, ванн, запорной арматуры.
13.3. Утепление и замена арматуры водонапорных баков на чердаке.
13.4. Замена отдельных участков и удлинение водопроводных наружных выпусков для поливки дворов и улиц.
13.5. Замена внутренних пожарных кранов.
13.6. Ремонт насосов и электромоторов, замена отдельных насосов и электромоторов малой мощности.
13.7. Замена отдельных узлов водонагревательных колонок; замена дымоотводящих патрубков.
13.8. Прочистка дворовой канализации, дренажа.

15. Внешнее благоустройство
15.1. Восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, наливных дорожек и площадок, отмосток по периметру здания.
15.2. Устройство и восстановление газонов, клумб, посадка и замена деревьев и кустов, посев трав.
15.3. Замена отдельных участков и устройство ограждений и оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, дворовых уборных, мусорных ящиков, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников и т.д.
15.4. Восстановление дворовых фонтанов.

Ремонт деревянных частей здания

Нередко под воздействием длительной нагрузки средние венцы сруба выпирают наружу. Это может быть вызвано тем, что длина бревен сруба, не связанных с внутренними стенами, более 6,5 м или редкой или неглубокой установки шипов в венцах сруба. Часто выпучивание стен обусловлено уменьшением диаметра шипов менее 50 мм, изготовлением из мягких пород древесины, например сосны. Это относится к срубам, имеющим черепичную кровлю или с толстым: слоем песка на перекрытии.

Выправляют деформированные участки стен, установкой сжимов из брусьев по высоте стены (8.2). Брусья сжима стягивают болтами диаметром 15. 20 мм, установленными на расстоянии один от другого более 1 м. Затягивая гайки болтов, выравнивают выпуклость деформированного участка и стена возвращается в вертикальное положение. При замене в срубе нескольких дефектных венцов на новые, при установке сжима в местах пропуска болтов выдалбливают овальные отверстия, не мешающие осадке стены. Головку стягивающего болта с шайбой устанавливают со стороны помещения, при этом гайка с шайбой должны находиться с наружной стороны. Головку болта (в помещении) углубляют в древесину сжима, гнездо заделывают рубероидом и деревянной пробкой, чтобы избежать образования инея. Конец болта с наружной стороны стены обрезают заподлицо с гайкой. Выпрямляющим стены сжимам придают декоративный вид, в помещениях их штукатурят или обклеивают обоями, снаружи обшивают досками, придавая вид пилястры.

Разграничение текущего и капитального ремонта

(а) Учреждением в бюджетной заявке (приложение N в состав расходов на оплату работ по статье «текущий ремонт», виду расходов 244, КОСГУ 225 «Работы, услуги по содержанию имущества» были включены ремонт гаража и установка тамбура площадью кв. м.
Согласно бюджетной смете учреждению ГРБС были доведены лимиты бюджетных средств по виду расходов 244, КОСГУ 225 «Работы, услуги по содержанию имущества». По виду расходов 243, КОСГУ 225 «Закупка товаров, работ, услуг в целях капитального ремонта государственного имущества» запрошенные учреждением денежные средства ГРБС предусмотрены не были.
Работы по установке тамбура были оплачены учреждением из средств виду расходов 244, КОСГУ 225 «Работы, услуги по содержанию имущества».
Исходя из вида и объема произведенных ремонтных работ (площадь входного тамбура по акту выполненных работ составила кв. м), их удельного веса в объеме здания, следует согласиться с доводами заявителя о том, что оплаченные учреждением работы относились к текущему ремонту.
Следовательно, бюджетные средства были использованы получателем бюджетных средств на цели, соответствующие условиям их получения, определенным в утвержденной ГРБС бюджетной смете.
Р-СОЮ13

(а) Вывод ТУ ФСБН: допущено нецелевое использование бюджетных средств, выраженное в расходовании на капитальный ремонт автомобиля средств, предусмотренных по статье расходов 110520 «Транспортные услуги», тогда как капитальный ремонт должен осуществляться за счёт средств статьи 240350 «Прочий капитальный ремонт».
ТУ ФСБН не доказан факт капитального ремонта транспортного средства.
П-СЗО54

Отличие капитального ремонта от текущего, понятия, какие виды работ к чему относятся

Капитальный ремонт охватывает больших спектр проблем и решает их более детально. Если в текущем ремонте изъяны по большей степени стараются исправить, то при капитальном ремонте главным способом решения неисправностей является замена деталей и конструкций, частичная или полная

Но замена осуществима только в том случае, если блок — аварийный и не подлежит починке. Если же проблема заключается в зазорах или щелях, то скорее всего замена блоков осуществляться не будет и достаточной мерой станет текущий ремонт с заполнением зазоров и выемок.